Tasaciones sin cargo en 48 hs.
Qué debe saber de cara a una transacción inmobiliaria?
Una tasación profesional es indispensable al comienzo de un buen proceso de venta.
Mignone Propiedades ofrece servicio personalizado tanto en las tasaciones como en todo el proceso de compra-venta o alquiler. El manejo del “know how” operativo con el que cuenta el personal permite minimizar imprevistos en las operaciones inmobiliarias.
Algunos de los factores tomamos en cuenta para determinar el valor de un inmueble:
- Estado de la fachada, puerta de entrada, zonas comunes en edificios, jardines, escaleras.
- Ubicación de la propiedad dentro del edificio.
- Distribución de la propiedad.
- Cantidad de Habitaciones.
- Calidad de los materiales de construcción de la propiedad y/o del edificio.
- Estado de suelos, paredes, y techos.
- Calefacción y agua, servicios centrales o individuales.
- Armarios empotrados.
- La cocina y su estado.
- Orientación de la propiedad.
- Si recibe mucha luz o solamente es así a una determinada hora, además de la vista desde la propiedad.
- Datos de la situación de la oferta y la demanda, conocimientos de tendencias y novedades del mercado, etcétera.
Tras la visita, le informaremos del valor de venta competitivo en el mercado actual al cual la propiedad se debería vender y recibirá información sobre tendencias del mercado inmobiliario y fundamentos concretos por los cuales la propiedad adquiere el valor de venta.
La tasación es un servicio personalizado donde se vuelve imprescindible tener confidencialidad. Cuando Ud. sea visitado, tendrá el derecho de preguntar en detalle sobre las observaciones del tasador y recibir en cada caso explicaciones consistentes sobre "por qué" ciertos aspectos influyen en el valor del inmueble.
Además, obtendrá para su seguridad confidencialidad absoluta, ya que el tasador se ha comprometido a no divulgar el valor de su propiedad hasta tanto firme el correspondiente permiso de venta para ofrecerlo.
Consultenos por la documentación que tiene que presentar.
Para tasar correctamente su inmueble es de suma utilidad disponer de la mayor cantidad de información.
Será beneficioso reunirla y tenerla a disposición para presentarla ante el tasador, ya sea en original o fotocopia. Vale destacar que el tasador solamente tomará los datos necesarios y en ningún caso retirará documentación alguna, sino que la misma será estudiada y permanecerá en su poder.
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